深圳浩海国际装饰设计公司教您怎么收房时验房?
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深圳浩海国际装饰设计公司教您怎么收房时验房?

一、检查墙面是否存在空鼓现象。
      墙面是否存在空鼓现象其实非常具有隐蔽性,这也经常被业主们给忽视掉了。如果墙面空鼓且没有及时发现并处理掉,那么对装修后业主居住将会产生不利的影响。墙面空鼓可能会使得墙面基层材料龟裂、脱壳。所以我们在检查墙面是否存在空鼓现象要去细致的甄别,所以我们要对室内所有墙面进行一排查。
      排查墙面空鼓的方法:用一个实心金属棒匀速扫过墙面,仔细聆听墙面的响声。响声比较沉闷,则表示墙面抹灰层下无空鼓;响声比较清脆,则代表墙面抹灰层下有空鼓。如若发现有空鼓现象的墙面要排查出空鼓整体区域,用标记点出空鼓的具体范围。

 二、电路验收

 很多业主在验收房屋装修是,经常忽视了电路验收。其实电路是否安装规范,带来的影响是很大的,如若安装不规范,轻则需要装修返工,重则损毁电器,甚至生命安全。那么我们该如何对电路状况作出准确的判断呢?传统的用电笔来测试电路的方式其实是不可取的,这种传统方式只能检查出电路是否有接通,但是电路是否接通地线、零火线是否错接、漏电保护是否能起到保护作用等信息是我们是无法得知的。但是想要电路验收工作,我们需要要具备一个专业工具——验电插头。验电插头在网上有;如若会用万用表,还可以带上一个万用表,实在不行可以带上一个电工师傅。

      三、水路验收
      在收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查,在未装修前如果发现存在排水问题,解决起来成本相对较低。水路管道的验收分为装修中和装修后。装修中:1、打压试验要做好。2、杜绝水管与燃气管交叉。3、避免水上电下。4、严禁水电同槽。5、不留有多余的空余接头。6、测量冷热水管的间距;装修后(验收时)1、用水盆或小水桶接满水,接水的同时注意观察水龙头的水压状况是否正常。水压不足会引起水感应启动燃气热水器启动不伶俐或太阳能热水器冷水不足的现象。2、用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等,检查排水是否通畅。3、检查有问题的现场标记,跟施工人员进行交流整改。
      四、检验门窗、玻璃密封胶
      检查门窗开关是否顺畅,门窗锁具咬合是否正常,窗户玻璃密封胶是否均匀严密,窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密,避免在雷雨天发生漏水现象。
      五、检查居室所有墙体裂缝
      检查墙面、地面、顶面是否有裂缝。如若检查发现有局部龟裂现象,则表明此处墙体有空鼓现象,要标记铲除;阳台矮墙与主墙体结合部如有较大裂缝则表明阳台已经发生沉降;顶面如发现顺梁裂缝则表明楼板已经翘曲,发现斜裂缝则表明楼体有沉降,垂直于梁的裂缝若比较细小则无大碍;梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补,以免钢筋受到腐蚀。
      六、检查烟道排风
      在烟道口附近点燃胶体,最好带有明显烟雾,观查烟道排风孔的抽风能力。
      七、检查墙孔
      检查是否预留房间的空调孔、厨房的抽油烟机排风孔、卫生间的换气孔、厨房浴室燃气热水器墙排孔,并观察墙孔的位置是否合理,如若需要 其隐蔽是否会造成吊顶位置过低,影响居室空间等现象。

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